落户苏州咨询服务机构

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落户苏州咨询服务机构(15850101123)苏州户口网是苏州正规、专业的落户咨询服务网站,为外地来苏工作、经商人员提供全方位的社会养老保险和户口咨询服务。

户口咨询网特色服务项目:一站式落户咨询、教育培训、学历提升(专起本,高起专)、职业资格证书考取、从业资格证书获得、计算机全国证书获取的教育信息顾问服务平台。

机构自成立以来,秉承“服务大众、专业精神、持续维系”的宗旨,全心全意为企业和个人提供专业落户、学历培训、职业资格服务。成为了苏州地区规模较大、专业经验较丰富的咨询服务机构。目前我们已为20多家企业和近10万名个人提供了服务,为苏州企业引进了6千多名中、高级专业技术人才和优秀的高校毕业生。多年来,以专业的水平、优质的信誉、高效的服务在苏州地区树了优秀的品牌声誉。

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分类信息
  • 较新苏州市户籍准入管理办法:

    第一条  为了促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展,依据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神,结合我市实际,制定本办法。

    第二条  本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区(以下简称市区)户籍准入管理,适用本办法。

    第三条  符合本办法相关条件的非苏州户籍人员,可以申请将户口迁入市区。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员,不予准迁,法律、法规、规章以及国家、省相关政策和本办法另有规定的除外。

    第四条  符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向公安机关申请办理:

    (一)父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人;

    (二)祖父母(外祖父母)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员;

    (三)子女死亡且没有其他子女,已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;

    (四)男性超过60周岁或者女性超过50周岁,其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准,且生活保障水平不低于苏州市较低标准的人员;

    (五)子女为现役军人,且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

    (六)子女夫妻双方均为现役军人,且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

    (七)父母均为现役军人,且祖父母(外祖父母)为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

    (八)配偶为现役军人,军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女;

    (九)配偶为市区家庭户口,且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员;

    (十)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,因支边、支内、下放、插队(场)、参军退休的原市区户籍人员;

    (十一)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,被外地大中专院校录取,现已毕业满二年以上且在户籍地未婚无业的原市区户籍人员;

    (十二)原籍为市区被注销户口的刑释解教人员;

    (十三)被我市大中专院校录取的在校就读的外省全日制学生;

    (十四)经省级以上公安机关出入境管理部门批准回内地定居(市区)的港澳居民;

    (十五)经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居大陆(市区)的台湾居民;

    (十六)从市区注销常住户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

    (十七)原籍市区,考入外省(市、区)大中专院校,从学校集体户注销户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

    (十八)需公安机关办理的其他人员。

    第五条  符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向人力资源和社会保障部门申请办理:

    (一)在国外、境外取得学士及学士以上学位的留学人员;

    (二)具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员;

    (三)具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历,且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员;

    (四)具有职业技能等级三级或者大专学历,且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下,被市区单位合法聘用,连续工作满2年以上,同时段参加社会保险,并拥有合法稳定住所的人员;

    (五)按照毕业生就业政策,接收的毕业研究生、本科生、专科生;

    (六)按照毕业生就业政策,接收的苏州生源的中专毕业生、技(职)校毕业生;

    (七)因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部,及其符合随迁条件的配偶和未成年或者失业未婚子女;

    (八)需人力资源和社会保障部门接受办理的其他人员。

    前款第(一)项至第(三)项人员,应当与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险。第(一)项至第(四)项人员,除本人户口准迁外,允许其配偶及未成年、失业未婚子女随迁。

                                                       

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    彭一鸣
     
    4小时前
  •  苏州市户籍准入管理办法

      第一条为了促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展,依据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神,结合我市实际,制定本办法。

      第二条 本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区(以下简称市区)户籍准入管理,适用本办法。

      第三条符合本办法相关条件的非苏州户籍人员,可以申请将户口迁入市区。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员,不予准迁,法律、法规、规章以及国家、省相关政策和本办法另有规定的除外。

      第四条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向公安机关申请办理:

      (一)父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人;

      (二)祖父母(外祖父母)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员;

      (三)子女死亡且没有其他子女,已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;

      (四)男性超过60周岁或者女性超过50周岁,其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准,且生活保障水平不低于苏州市较低标准的人员;

      (五)子女为现役军人,且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (六)子女夫妻双方均为现役军人,且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (七)父母均为现役军人,且祖父母(外祖父母)为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (八)配偶为现役军人,军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女;

      (九)配偶为市区家庭户口,且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员;

      (十)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,因支边、支内、下放、插队(场)、参军退休的原市区户籍人员;

      (十一)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,被外地大中专院校录取,现已毕业满二年以上且在户籍地未婚无业的原市区户籍人员;

      (十二)原籍为市区被注销户口的刑释解教人员;

      (十三)被我市大中专院校录取的在校就读的外省全日制学生;

      (十四)经省级以上公安机关出入境管理部门批准回内地定居(市区)的港澳居民;

      (十五)经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居大陆(市区)的台湾居民;

      (十六)从市区注销常住户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十七)原籍市区,考入外省(市、区)大中专院校,从学校集体户注销户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十八)需公安机关办理的其他人员。

      第五条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向人力资源和社会保障部门申请办理:

      (一)在国外、境外取得学士及学士以上学位的留学人员;

      (二)具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员;

      (三)具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历,且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员;

      (四)具有职业技能等级三级或者大专学历,且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下,被市区单位合法聘用,连续工作满2年以上,同时段参加社会保险,并拥有合法稳定住所的人员;

      (五)按照毕业生就业政策,接收的毕业研究生、本科生、专科生;

      (六)按照毕业生就业政策,接收的苏州生源的中专毕业生、技(职)校毕业生;

      (七)因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部,及其符合随迁条件的配偶和未成年或者失业未婚子女;

      (八)需人力资源和社会保障部门接受办理的其他人员。

      前款第(一)项至第(三)项人员,应当与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险。第(一)项至第(四)项人员,除本人户口准迁外,允许其配偶及未成年、失业未婚子女随迁。

      第六条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向民政部门申请办理:

      (一)符合收养条件、手续完备的被收养人,其收养人为市区户籍的;

      (二)社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童;

      (三)由市救助站移交至社会福利机构安置的无收入来源、无劳动能力、无法定赡养人的智力和精神障碍患者;

      (四)需民政部门接受办理的其他人员。

      第七条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向体育行政主管部门申请办理:

      (一)因省、市人社部门调动,并被市区用人单位录用的退役运动员;

      (二)体育行政主管部门引进的优秀运动员。

      第八条市区佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教教职人员,取得宗教教职人员证书的,经所属宗教活动场所和宗教团体同意,或经所属宗教院校同意,可以向民族宗教事务部门申请迁入宗教场所、宗教团体、宗教院校单位集体户。

      第九条 符合回国定居条件拟在市区落户的华侨,可以向侨务部门申请办理。

      第十条 参加我市流动人口积分管理的非市区户籍人员,凭积分户籍准入卡到申请地公安机关申请户口迁入。

      第十一条购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入:

      (一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;

      (二)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

      依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策,申请截止日期为2019年12月31日。

      第十二条 本办法第五条至第九条规定的接受办理部门确认申请人符合户口迁入或者登记条件后,应当将有关证明移送公安机关办理入户手续。

      为了实施前款规定,市公安机关应当会同市有关部门在本办法施行后1年内建立相应工作机制。

      第十三条 凡以欺骗、贿赂等非正常手段取得户口迁入或者登记的,由公安机关注销其已迁入的户口并退回原籍,依照国家相关法律法规作出处理。

      第十四条 本办法中的第四条第(一)至第(十一)项以及第五条第(四)项中所称合法稳定住所指的是市区范围内的以下住所:

      (一)属于自己的房屋所有权的住宅房;

      (二)拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋;

      (三)市区中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房。

      本办法所称合法稳定住所不包括共有产权房(共有产权型保障房、配偶及未成年子女共有产权房除外)、非居住房。

      第十五条 张家港市、常熟市、太仓市、昆山市和吴江区户籍准入管理可以参照本办法执行。

      第十六条本办法自2016年9月1日起实施。2007年8月27日起施行的《苏州市户籍准入登记暂行办法(修订)》(苏府〔2007〕124号)同时废止。

    苏州各区县市(昆山,吴江,张家港,常熟,太仓)落户口咨询,先办理后收费,不成功不收费!

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    彭一鸣
     
    6小时前
  • 2016年苏州积分落户新政策,苏州积分落户制度实施细则

    苏州流动人口积分管理办法颁布新闻发布会在市政府新闻发布厅举行,政策将于2016年1月15日起正式实施,而且具体计分标准也出来了。

    一直都说苏州要实行流动人口积分管理,现在,这项影响700万人的政策终于确定了!

    积分落户可享受哪些福利:

    积分达到一定分值的,可以享受相应的户籍准入、子女入学 、子女参加苏州城乡居民医疗保险等公共服务待遇。

    适用地区

    本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区,以下简称市区。

    适用人群

    在市区范围内,参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口,经本人申请,纳入本市流动人口积分管理。

    苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的,以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据,无需居住证。

    计分标准

    积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分

    一基础分:

    个人基本情况、 参加社会保障情况、居住情况

    个人基本情况积分:

    1. 年龄

    得分标准: 18 周岁以上至 40 周岁以下人员为 10 分。

    2. 文化程度得分

    得分标准:

    大专(高职) 30分

    大学本科 60分

    硕士研究生 200分

    博士研究生 400分

    按较高学历计分, 不累加计分。

    3. 技能人才职业技能等级或专业技术人才职称资格得分

    得分标准:

    1、职业技能等级五级(初级工) 10分

    2、职业技能等级四级(中级工)、专业技术资格初级职称 30分

    3、职业技能等级三级(高级工)、专业技术资格中级职称 50分

    4、职业技能等级二级(技师) 100分

    5、职业技能等级一级(高级技师)、专业技术资格副高及以上 300分

    按较高职业技能等级或专业技术职称资格计分, 不累加计分。

    参加社会保障情况得分

    得分标准:

    1、在苏州大市范围内参加城镇职工社会保险并缴纳社会保险费每满 1 个月, 加 5 分; 累计总分不超过 500 分。

    2、缴纳住房公积金每满一年加 5 分, 累计总分不超过 50 分。

    居住情况积分

    1. 房产情况

    房产面积得分标准:

    拥有且居住房产面积>=75㎡ 60分

    超过75㎡的 每增加25 ㎡加20分

    2. 办理居住证年限

    得分标准:

    在苏州市区连续居住时间每满 1 年加 30 分, 较高分限 300 分。

    二附加分:

    计划生育情况、发明创造、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、公共卫生

    计划生育情况

    得分标准:

    申请人符合计划生育政策并出具有效证明的, 加100 分。

    发明创造

    得分标准:

    1、发明专利获得授权并计入苏州市授权数据内的第一发明人 30分/件(可累计计分)

    2、申请积分管理当年度获得授权并计入我市授权数据内的实用新型专利(以证书授权公告日为准)的第一发明人 10分/件,累计较高不超过60分

    表彰奖励

    得分标准:

    1、获得区党委、政府及区部、委、办、局表彰奖励 10分/次

    2、获得市委、市政府及市部、委、办、局表彰嘉奖或授予荣誉称号 20分/次

    3、获得地级以上党委、政府或厅级以上部门表彰嘉奖或授予荣誉称号 40分/次

    4、在苏州市有见义勇为行为 奖励每满200元,加5分

    5、获得**比赛前3名奖励 加100分

    6、获得全国前8名、江苏省级比赛前3名奖励 40分/次

    7、全国前16名和江苏省级前8名 30分/次

    8、获得苏州市级比赛前3名奖励 20分/次

    9、获得苏州市区级比赛前3名奖励 10分

    社会贡献

    得分标准: 近五年内从事社会服务的, 按以下标准计分:

    社会服务得分标准:

    1、在苏州市区参加志愿服务组织成为注册志愿者,且服务时间满24小时 5分(一星级10分,二星级20分,三星级30分,四星级40分,五星级50分)

    2、个人在苏州市区捐赠每满2000元 5分

    3、在苏州市参加无偿献血,每捐献全血200毫升 5分

    4、在苏州市实现造血干细胞采样 10分

    5、在苏州市实现捐献遗体(或器官、角膜),由其直系亲属申请(仅限一人) 80分

    6、在苏州市区从事环境卫生等特殊公益性岗位 30分

    7、在苏州市区参加义警 10分

    投资纳税

    得分标准:

    1、在苏州市区投资设立个体工商户 20分

    2、投资设立个人独资、合伙企业、有限公司 30分

    3、个人在苏州市区累计缴纳工薪所得个人所得税款每满1000元 5分

    4、在苏州市区承租合法出租房屋的租赁户,按年提供承租房承租合同和全年发5、票 每年度加10分

    苏州各区县市(昆山,吴江,张家港,常熟,太仓)落户口咨询,先办理后收费,不成功不收费!

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    彭一鸣
     
    6小时前
  •  苏州市户籍准入管理办法

      第一条为了促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展,依据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神,结合我市实际,制定本办法。

      第二条 本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区(以下简称市区)户籍准入管理,适用本办法。

      第三条符合本办法相关条件的非苏州户籍人员,可以申请将户口迁入市区。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员,不予准迁,法律、法规、规章以及国家、省相关政策和本办法另有规定的除外。

      第四条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向公安机关申请办理:

      (一)父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人;

      (二)祖父母(外祖父母)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员;

      (三)子女死亡且没有其他子女,已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;

      (四)男性超过60周岁或者女性超过50周岁,其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准,且生活保障水平不低于苏州市较低标准的人员;

      (五)子女为现役军人,且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (六)子女夫妻双方均为现役军人,且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (七)父母均为现役军人,且祖父母(外祖父母)为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (八)配偶为现役军人,军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女;

      (九)配偶为市区家庭户口,且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员;

      (十)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,因支边、支内、下放、插队(场)、参军退休的原市区户籍人员;

      (十一)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,被外地大中专院校录取,现已毕业满二年以上且在户籍地未婚无业的原市区户籍人员;

      (十二)原籍为市区被注销户口的刑释解教人员;

      (十三)被我市大中专院校录取的在校就读的外省全日制学生;

      (十四)经省级以上公安机关出入境管理部门批准回内地定居(市区)的港澳居民;

      (十五)经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居大陆(市区)的台湾居民;

      (十六)从市区注销常住户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十七)原籍市区,考入外省(市、区)大中专院校,从学校集体户注销户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十八)需公安机关办理的其他人员。

      第五条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向人力资源和社会保障部门申请办理:

      (一)在国外、境外取得学士及学士以上学位的留学人员;

      (二)具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员;

      (三)具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历,且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员;

      (四)具有职业技能等级三级或者大专学历,且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下,被市区单位合法聘用,连续工作满2年以上,同时段参加社会保险,并拥有合法稳定住所的人员;

      (五)按照毕业生就业政策,接收的毕业研究生、本科生、专科生;

      (六)按照毕业生就业政策,接收的苏州生源的中专毕业生、技(职)校毕业生;

     

    彭一鸣
     
    8小时前
  • 新出台的《苏州市户籍准入管理办法》第十一条(有关购房入户)

      购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入:

      (一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;

      (二)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

      依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策,申请截止日期为2019年12月31日。

      新规要求“购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证。

      如果在2016年12月31日之后才取得房屋所有权证的,能否“购房落户”呢?根据苏州市户政管理部门介绍,在2016年12月31日之后取得房屋所有权证的,无法直接按照“购买成套商品住宅75平方米以上”的方式落户,但是可以通过“积分入户”或者其它方式落户。

      也就是说,如果产证是2017年1月1日及以后取得的房屋所有权证的,就不参照“购买成套商品住宅75平方米及以上” 的条件来落户,而可以通过“积分入户”的方式落户。

      如果是按照“积分入户”的方式,根据2016年1月15日起实施的《苏州市流动人口积分户籍准入实施细则》中“第四条 申请人应具备以下条件”的相关规定,

      (一)申请时在本市市区范围内,参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年);

      (二)在市区范围内拥合法稳定住所且人均住房面积达到市区住房保障准入标准;

      合法稳定住所是指:属于自己的房屋所有权的成套住宅房,租住的属公有产权房并领取使用权的房屋。共有产权房(配偶及未成年子女共有除外)、非居住房、商业用房不得申请迁移。市区住房保障准入标准以上一年苏州市住建部门公布数据为准。

      目前苏州市住建部门公布的市区住房保障准入标准是“人均住房面积达到18平方米”。也就说,实际上,今后在苏州买房的“面积”条件放宽了。

      如果在2016年12月31日之后取得房屋所有权证,去参加积分入户的话有什么优势?

      根据《苏州市流动人口积分管理计分标准》,居住情况积分=房产情况得分+办理居住证年限得分。本人、配偶或未成年子女在苏州市区(以下市区均不包含吴江区)拥有自有产权房建筑面积超过75㎡(含75㎡)且居住的为60分,75㎡以上的每增加25㎡加20分;多套房面积可累计计算,总分不超200分。

      苏州买房落户办理指南

      申请所需材料:

      1、填写好的户口申请表;

      2、身份证明;

      3、合法固定住所证明;

      4、土地证;

      5、劳动合同书;

      6、参保证明;

      7、工资收入证明;

      8、户籍证明;

      9、婚姻状况证明;

      10、家庭成员关系证明;

      11、独生子女证;

      12、无业证明(户籍地);

      13、已婚育龄妇女须提供《计划生育服务卡》或《全国流动人口婚育证明》。

      办理流程:持所需材料去区行政服务中心户政窗口办理入户手续,经审核批准后发给《准予迁入证明》。然后持区公安分局签发的《准予迁入证明》、原籍公安机关签发的《户口迁移证》、《户口簿》、《居民身份证》去派出所办理落户手续。

      外地人买房落户政策:

      1、外地户口不管你是准备买多大面积的房子都是可以贷款的,房子买了房产证和社保满3年后就可以转户口。

      2、关于转户口:必须是过75平米才可以(外地在苏州的集体户口不受面积限制)。

      3、在苏州无论您是买新房还是二手房,首付是必须3成的(二手房50平米内房龄偏老的需4成)

      4、外地人在苏州买房需缴纳税费:

      (1)契税:评估价的1%(首套房90平内)90平到144平 144平上升到1.5%-3% 。

      (2)个人所得税 1% 。

      (3)营业税:满五年免征 ,不满五年的全额5.5%。

    服务范围:服务范围:苏州市区--吴江--昆山--张家港--常熟--太仓,其他未尽事宜,可来电详细咨询

    其他未尽事宜,欢迎来电详细咨询!

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    彭一鸣
     
    22小时前
  • 市政府关于印发苏州市户籍准入管理办法的通知      苏府规字[2016]3号

      

        各市、区人民政府,苏州工业园区、苏州高新区管委会;市各委办局,各直属单位:

      《苏州市户籍准入管理办法》已经市政府第55次常务会议和市长办公会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

      苏州市人民政府

      2016年7月20日

      (此件公开发布)

      苏州市户籍准入管理办法

      第一条 为了促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展,依据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神,结合我市实际,制定本办法。

      第二条 本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区(以下简称市区)户籍准入管理,适用本办法。

      第三条 符合本办法相关条件的非苏州户籍人员,可以申请将户口迁入市区。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员,不予准迁,法律、法规、规章以及国家、省相关政策和本办法另有规定的除外。

      第四条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向公安机关申请办理:

      (一)父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人;

      (二)祖父母(外祖父母)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员;

      (三)子女死亡且没有其他子女,已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;

      (四)男性超过60周岁或者女性超过50周岁,其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准,且生活保障水平不低于苏州市最低标准的人员;

      (五)子女为现役军人,且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (六)子女夫妻双方均为现役军人,且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (七)父母均为现役军人,且祖父母(外祖父母)为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (八)配偶为现役军人,军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女;

      (九)配偶为市区家庭户口,且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员;

      (十)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,因支边、支内、下放、插队(场)、参军退休的原市区户籍人员;

      (十一)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,被外地大中专院校录取,现已毕业满二年以上且在户籍地未婚无业的原市区户籍人员;

      (十二)原籍为市区被注销户口的刑释解教人员;

      (十三)被我市大中专院校录取的在校就读的外省全日制学生;

      (十四)经省级以上公安机关出入境管理部门批准回内地定居(市区)的港澳居民;

      (十五)经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居大陆(市区)的台湾居民;

      (十六)从市区注销常住户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十七)原籍市区,考入外省(市、区)大中专院校,从学校集体户注销户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十八)需公安机关办理的其他人员。

      第五条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向人力资源和社会保障部门申请办理:

      (一)在国外、境外取得学士及学士以上学位的留学人员;

      (二)具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员;

      (三)具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历,且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员;

      (四)具有职业技能等级三级或者大专学历,且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下,被市区单位合法聘用,连续工作满2年以上,同时段参加社会保险,并拥有合法稳定住所的人员;

      (五)按照毕业生就业政策,接收的毕业研究生、本科生、专科生;

      (六)按照毕业生就业政策,接收的苏州生源的中专毕业生、技(职)校毕业生;

      (七)因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部,及其符合随迁条件的配偶和未成年或者失业未婚子女;

      (八)需人力资源和社会保障部门接受办理的其他人员。

      前款第(一)项至第(三)项人员,应当与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险。第(一)项至第(四)项人员,除本人户口准迁外,允许其配偶及未成年、失业未婚子女随迁。

      第六条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向民政部门申请办理:

      (一)符合收养条件、手续完备的被收养人,其收养人为市区户籍的;

      (二)社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童;

      (三)由市救助站移交至社会福利机构安置的无收入来源、无劳动能力、无法定赡养人的智力和精神障碍患者;

      (四)需民政部门接受办理的其他人员。

      第七条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向体育行政主管部门申请办理:

      (一)因省、市人社部门调动,并被市区用人单位录用的退役运动员;

      (二)体育行政主管部门引进的优秀运动员。

      第八条 市区佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教教职人员,取得宗教教职人员证书的,经所属宗教活动场所和宗教团体同意,或经所属宗教院校同意,可以向民族宗教事务部门申请迁入宗教场所、宗教团体、宗教院校单位集体户。

      第九条 符合回国定居条件拟在市区落户的华侨,可以向侨务部门申请办理。

      第十条 参加我市流动人口积分管理的非市区户籍人员,凭积分户籍准入卡到申请地公安机关申请户口迁入。

      第十一条 购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入:

      (一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;

      (二)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

      依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策,申请截止日期为2019年12月31日。

      第十二条 本办法第五条至第九条规定的接受办理部门确认申请人符合户口迁入或者登记条件后,应当将有关证明移送公安机关办理入户手续。

      为了实施前款规定,市公安机关应当会同市有关部门在本办法施行后1年内建立相应工作机制。

      第十三条 凡以欺骗、贿赂等非正常手段取得户口迁入或者登记的,由公安机关注销其已迁入的户口并退回原籍,依照国家相关法律法规作出处理。

      第十四条 本办法中的第四条第(一)至第(十一)项以及第五条第(四)项中所称合法稳定住所指的是市区范围内的以下住所:

      (一)属于自己的房屋所有权的住宅房;

      (二)拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋;

      (三)市区中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房。

      本办法所称合法稳定住所不包括共有产权房(共有产权型保障房、配偶及未成年子女共有产权房除外)、非居住房。

      第十五条 张家港市、常熟市、太仓市、昆山市和吴江区户籍准入管理可以参照本办法执行。

      第十六条 本办法自2016年9月1日起实施。2007年8月27日起施行的《苏州市户籍准入登记暂行办法(修订)》(苏府〔2007〕124号)同时废止。


    落户苏州政策咨询:0512-62831067 1585-0101-123j_0023.gif


    一鸣落户
     
    05月22日
  • 目前,有20种方式可落户

    有七种情况:具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员;在国外、境外取得学位的留学人员;具有中级职称或本科学历,且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员;被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证),连续工作满2年以上,同时段交纳社保、医保、公积金,具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下,并拥有合法固定住所的人员;按照毕业生就业政策,接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生;因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女; 需审批准入的其他人员。

    有五种情况:因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女;生产急需,经考核符合要求引进的技术、管理人员;按照毕业生就业政策,接收安置毕业的苏州市生源技(职)校毕业生;往届技(职)校毕业生被单位合法录用,参加社保、医保、公积金,年龄在30周岁以下,工作满2年,并拥有合法固定住所的;需人力资源和社会保障局审批准入的其他人员。

    有八种情况由公安机关受理。在市区个人投资实收资本人民币100万元以上,并合法经营3年以上,或近3年累计纳税人民币20万元以上,按规定参加社保3年以上,并拥有合法固定住所的人员,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社保3年以上,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;投靠父亲或母亲的未成年子女;结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶;需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母;符合准入迁移后的人员申请父母投靠的,需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移,且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准。

    虽然有这么多的方便落户的措施,但依然还是有一部分买房群体,难以快速落户或正常落户,

    比如:

    房子面积不够75平方

    社保时间不够三年

    社保没有挂靠单位

    计划生育超生

    房产证时间不够三年

    学历职称不够

    年龄超出规定

    孩子着急上学等等!

    以上这些问题,我们都可以协助解决!


    我们郑重承诺!签订服务合同,落户不成功!不收取任何费用!




    彭一鸣
     
    05月22日
  • 按照毕业生就业政策,接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的中专毕业生,符合以下要求均可以办理苏州户口,有房产的可以直接迁入房产地,没有房产的可以挂靠集体户。
    所需材料:
    1、学历证书(原件和复印件)
    2、《就业报到证》(原件和复印件)
    3、《户口迁移证》或《户口迁移通知书》、《户口登记表(原件)》等。
    服务流程:
    1、就业报到
    用人单位或毕业生持学历证书和《就业报到证》。
    符合报到条件的,由毕业生接收主管部门在《就业报到证》上签署意见,并加盖高校毕业生就业调配专用章。
    2、落户
    1本地生源高校毕业生返籍落户
    就读时将户口迁到外地学校,毕业后拟将户口从学校集体户迁回的:凭毕业证明材料、《就业报到证》、已加盖高校毕业生就业调配专用章的《户口迁移证》等材料到迁入地派出所办理落户手续。
    2非本地生源高校毕业生落户
    3就读时将户口迁入学校、毕业后拟将户口从学校集体户迁到苏州市区的:
    4从市区内学校集体户迁入的,凭毕业证明材料、已加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口登记表》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在地派出所办理落户手续。
    5从苏州四县市内学校集体户迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》等材料,到户口迁入地的区公安分局或行政服务中心办理《户口迁移通知书》,再凭《户口迁移通知书》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在地派出所办理落户手续。
    6从外地学校集体户迁入的、凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口迁移证》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    7就读时未将户口迁入学校、毕业后拟从原籍地迁到苏州市区的:
    8从苏州四县市内迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》等材料,到户口迁入地凭《户口迁移通知书》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    9从江苏省内迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口簿》等材料到户口迁出地办理《户口迁移证》,再凭《户口迁移证》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    10从江苏省外迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口簿》等材料到户口迁入地的行政服务中心办理《准予迁入证》,再凭《准予迁入证》到户口迁出地办理《户口迁移证》,较后持《户口迁移证》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    以上2.2所含人员,如无合法稳定住所或用人单位无单位集体户的。依法签订劳动合同缴纳社会保险、档案转入人才服务中心的,可办理人事代理和人才集体户挂靠手续。
    未尽事宜,欢迎来电详细咨询。。。。。。
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    彭一鸣
     
    05月22日
  • 按照毕业生就业政策,接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的中专毕业生。
    所需材料:
    1、学历证书(原件和复印件)
    2、《就业报到证》(原件和复印件)
    3、《户口迁移证》或《户口迁移通知书》、《户口登记表(原件)》等。
    服务流程:
    1、就业报到
    用人单位或毕业生持学历证书和《就业报到证》。
    符合报到条件的,由毕业生接收主管部门在《就业报到证》上签署意见,并加盖高校毕业生就业调配专用章。
    2、落户
    2.1本地生源高校毕业生返籍落户
    就读时将户口迁到外地学校,毕业后拟将户口从学校集体户迁回的:凭毕业证明材料、《就业报到证》、已加盖高校毕业生就业调配专用章的《户口迁移证》等材料到迁入地派出所办理落户手续。
    2.2非本地生源高校毕业生落户
    2.2.1就读时将户口迁入学校、毕业后拟将户口从学校集体户迁到苏州市区的:
    2.2.1.1从市区内学校集体户迁入的,凭毕业证明材料、已加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口登记表》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在地派出所办理落户手续。
    2.2.1.2从苏州四县市内学校集体户迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》等材料,到户口迁入地的区公安分局或行政服务中心办理《户口迁移通知书》,再凭《户口迁移通知书》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在地派出所办理落户手续。
    2.2.1.3从外地学校集体户迁入的、凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口迁移证》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    2.2.2就读时未将户口迁入学校、毕业后拟从原籍地迁到苏州市区的:
    2.2.2.1从苏州四县市内迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》等材料,到户口迁入地凭《户口迁移通知书》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    2.2.2.2从江苏省内迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口簿》等材料到户口迁出地办理《户口迁移证》,再凭《户口迁移证》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    2.2.2.3从江苏省外迁入的,凭毕业证明材料、加盖高校毕业生就业调配专用章的《就业报到证》、《户口簿》等材料到户口迁入地的行政服务中心办理《准予迁入证》,再凭《准予迁入证》到户口迁出地办理《户口迁移证》,较后持《户口迁移证》等材料到合法稳定住所或用人单位集体户所在的派出所办理落户手续。
    以上2.2所含人员,如无合法稳定住所或用人单位无单位集体户的。依法签订劳动合同缴纳社会保险、档案转入人才服务中心的,可办理人事代理和人才集体户挂靠手续。
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    彭一鸣
     
    05月22日
  •  苏州市户籍准入管理办法

      第一条为了促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展,依据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省、市户籍制度改革精神,结合我市实际,制定本办法。

      第二条 本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区(以下简称市区)户籍准入管理,适用本办法。

      第三条符合本办法相关条件的非苏州户籍人员,可以申请将户口迁入市区。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员,不予准迁,法律、法规、规章以及国家、省相关政策和本办法另有规定的除外。

      第四条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向公安机关申请办理:

      (一)父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人;

      (二)祖父母(外祖父母)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员;

      (三)子女死亡且没有其他子女,已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;

      (四)男性超过60周岁或者女性超过50周岁,其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准,且生活保障水平不低于苏州市较低标准的人员;

      (五)子女为现役军人,且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (六)子女夫妻双方均为现役军人,且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (七)父母均为现役军人,且祖父母(外祖父母)为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

      (八)配偶为现役军人,军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女;

      (九)配偶为市区家庭户口,且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员;

      (十)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,因支边、支内、下放、插队(场)、参军退休的原市区户籍人员;

      (十一)本人或者市区家庭户口的直系亲属拥有合法稳定住所,被外地大中专院校录取,现已毕业满二年以上且在户籍地未婚无业的原市区户籍人员;

      (十二)原籍为市区被注销户口的刑释解教人员;

      (十三)被我市大中专院校录取的在校就读的外省全日制学生;

      (十四)经省级以上公安机关出入境管理部门批准回内地定居(市区)的港澳居民;

      (十五)经省级以上公安机关出入境管理部门批准定居大陆(市区)的台湾居民;

      (十六)从市区注销常住户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十七)原籍市区,考入外省(市、区)大中专院校,从学校集体户注销户口后出国定居,现到市区工作、生活的华侨;

      (十八)需公安机关办理的其他人员。

      第五条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向人力资源和社会保障部门申请办理:

      (一)在国外、境外取得学士及学士以上学位的留学人员;

      (二)具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员;

      (三)具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历,且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员;

      (四)具有职业技能等级三级或者大专学历,且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下,被市区单位合法聘用,连续工作满2年以上,同时段参加社会保险,并拥有合法稳定住所的人员;

      (五)按照毕业生就业政策,接收的毕业研究生、本科生、专科生;

      (六)按照毕业生就业政策,接收的苏州生源的中专毕业生、技(职)校毕业生;

      (七)因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部,及其符合随迁条件的配偶和未成年或者失业未婚子女;

      (八)需人力资源和社会保障部门接受办理的其他人员。

      前款第(一)项至第(三)项人员,应当与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险。第(一)项至第(四)项人员,除本人户口准迁外,允许其配偶及未成年、失业未婚子女随迁。

      第六条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入或者登记,并向民政部门申请办理:

      (一)符合收养条件、手续完备的被收养人,其收养人为市区户籍的;

      (二)社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童;

      (三)由市救助站移交至社会福利机构安置的无收入来源、无劳动能力、无法定赡养人的智力和精神障碍患者;

      (四)需民政部门接受办理的其他人员。

      第七条 符合下列条件之一的人员,可以申请户口迁入,并向体育行政主管部门申请办理:

      (一)因省、市人社部门调动,并被市区用人单位录用的退役运动员;

      (二)体育行政主管部门引进的优秀运动员。

      第八条市区佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教教职人员,取得宗教教职人员证书的,经所属宗教活动场所和宗教团体同意,或经所属宗教院校同意,可以向民族宗教事务部门申请迁入宗教场所、宗教团体、宗教院校单位集体户。

      第九条 符合回国定居条件拟在市区落户的华侨,可以向侨务部门申请办理。

      第十条 参加我市流动人口积分管理的非市区户籍人员,凭积分户籍准入卡到申请地公安机关申请户口迁入。

      第十一条购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入:

      (一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;

      (二)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

      依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策,申请截止日期为2019年12月31日。

      第十二条 本办法第五条至第九条规定的接受办理部门确认申请人符合户口迁入或者登记条件后,应当将有关证明移送公安机关办理入户手续。

      为了实施前款规定,市公安机关应当会同市有关部门在本办法施行后1年内建立相应工作机制。

      第十三条 凡以欺骗、贿赂等非正常手段取得户口迁入或者登记的,由公安机关注销其已迁入的户口并退回原籍,依照国家相关法律法规作出处理。

      第十四条 本办法中的第四条第(一)至第(十一)项以及第五条第(四)项中所称合法稳定住所指的是市区范围内的以下住所:

      (一)属于自己的房屋所有权的住宅房;

      (二)拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋;

      (三)市区中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房。

      本办法所称合法稳定住所不包括共有产权房(共有产权型保障房、配偶及未成年子女共有产权房除外)、非居住房。

      第十五条 张家港市、常熟市、太仓市、昆山市和吴江区户籍准入管理可以参照本办法执行。

      第十六条本办法自2016年9月1日起实施。2007年8月27日起施行的《苏州市户籍准入登记暂行办法(修订)》(苏府〔2007〕124号)同时废止。


    彭一鸣
     
    05月19日